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1、服從項目負責人的工作管理，負責園區內檢查所在項目的各項設施設備維護保養及運行情況（包含但不限于承接查驗、日常維修維護、設備臺賬建設管理等)，報告運行故障和報修結果，及時處理各類維修工作需求；

2、嚴格履行綜合維修工職責及各項規章制度，維修、保養好所在項目公共設備,確保設施運行正常；

3、做好定期巡視園區內機房、管理用房等工作，當值按規定時間填寫運行記錄、巡視檢查記錄等各類報表，并對所屬設備系統發生的問題、及時發現、處理、匯報。制定所管轄設備的檢修計劃，按時、按質、按量地完成檢修工作；

4、及時處理各類設備故障；

5、具備一定的在土建、結構、給排水、防水、強弱電、空調暖通等專業方面理論知識和維修經驗的能力；

6、具備一定的日常故障排查、維修、維護，確保完好并延長使用壽命的能力，發現異常能夠按照規定進行應急處理，能夠梳理問題的發生原因；

7、須持有高、低壓電工證等日常必須的特工種作業證件，熟悉相應的專業知識和專業技能，熟練各種維修技能（土建、空調暖通、電氣、給排水水、防水等）；

8、完成物業項目負責人及助理交辦的臨時性工作。